Bebauungsplan24 Bad Wurzach
Bad Wurzach (bis 1950 Wurzach) ist eine kleine Kurstadt in Oberschwaben und ältestes Moorheilbad Baden-Württembergs
Bundesland
Regierungsbezirk
Landkreis
Einwohner
14.827 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
88410
Vorwahlen
07564, 07527, 07568
Adresse der Stadtverwaltung
Marktstraße 16, 88410 Bad Wurzach
Marktstraße 16, 88410 Bad Wurzach
88410
Baden-Württemberg
DE
Website
Ortsteile
Berghof, Gottesberg, Greut, Heiligkreuzberg, Herrgotts, Hrloch, Josenhof, Leprosenberg, Maxhof, Niedermhle, Oberried, Oberschwanden, Reinstein, Reute, Schwende, Untergreut, Wiesen, Wölflisberg, Zimmerjock, Berghof, Gottesberg, Greut, Heiligkreuzberg, Herrgotts, Hürloch, Josenhof, Leprosenberg, Maxhof, Niedermühle, Oberried, Oberschwanden, Reinstein, Reute, Schwende, Untergreut, Wiesen, Wölflisberg, Zimmerjock
- Bebauungsplan Baden-Württemberg
- Meldebescheinigung Bad Wurzach
- Vereinsregister Bad Wurzach
- Bebauungsplan Bad Wurzach
- Bad Wurzach – Wikipedia
- Bebauungsplan Bad Waldsee
- Bebauungsplan Bad Schussenried
- Bebauungsplan Bad Buchau
- Bebauungsplan Ravensburg
- Bebauungsplan Wangen im Allgäu
- Grundbuchamt für Bad Wurzach
- Bebauungsplan Friedrichshafen
- Bebauungsplan Ulm
Gemeinde Bad Wurzach – Öffnungszeiten
- Montag: 08:30 - 11:30
- Dienstag: 08:30 - 11:30
- Mittwoch: 08:30 - 11:30
- Donnerstag: 08:30 - 11:30 13:30 - 15:00
- Freitag: 08:30 - 11:30
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
Der Bebauungsplan für das neue Wohngebiet Unterschwarzach Nord in Bad Wurzach wurde am 16. Dezember 2024 rechtsverbindlich beschlossen. Das Gebiet liegt im Nordwesten von Unterschwarzach, Richtung Menhardsweiler, und umfasst eine Fläche von 3,1 ha. Der Plan sawurde nach mehreren Beschlüssen und Auslegungen finalisiert, trotz einer Gegenstimme und einer Enthaltung. Die Planung sieht die Einrichtung einer Verkehrsinsel zur Temporeduzierung vor und schließt die verpflichtende Einplanung von Zisternen ein. Es gab Diskussionen über die Größe der Bauplätze und die mögliche Verdichtung des Wohngebiets.
- Stadt Bad Wurzach - Bebauungspläne
- Bauleitplanung Bad Wurzach
- Landratsamt Ravensburg - Bauleitplanung
FAQ
Was ist eine Grundflächenzahl (GRZ) im Bebauungsplan?
Die Grundflächenzahl (GRZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks. Sie gibt an, welcher Anteil des Baugrundstücks maximal überbaut werden darf. Beispiele:
- GRZ 0,4: 40% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
- GRZ 0,6: 60% der Grundstücksfläche dürfen überbaut werden
Zur überbauten Fläche zählen:
- Gebäude
- Garagen und überdachte Stellplätze
- Nebenanlagen wie Terrassen oder Schwimmbäder
Die GRZ dient dazu, eine ausreichende Durchgrünung und Versickerungsfläche sicherzustellen und eine Überdichtung zu verhindern.
Was bedeutet "Erschließung" im Kontext eines Bebauungsplans?
"Erschließung" im Bebauungsplan bezieht sich auf die Bereitstellung der notwendigen Infrastruktur, um ein Grundstück nutzbar und bebaubar zu machen. Dies umfasst:
- Verkehrserschließung: Straßen, Wege, Parkplätze
- Technische Erschließung: Anschlüsse an Wasser-, Abwasser-, Strom- und Gasnetze
- Kommunikationsinfrastruktur: Telefon- und Internetleitungen
- Entwässerung: Regenwasserableitung und ggf. Versickerungsanlagen
- Öffentliche Einrichtungen: z.B. Straßenbeleuchtung, Bushaltestellen
Der Bebauungsplan legt fest, wie die Erschließung erfolgen soll und welche Flächen dafür vorgesehen sind. Die Kosten der Erschließung können teilweise auf die Grundstückseigentümer umgelegt werden.
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